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贷款业务
       个人“一抵通”贷款

产品介绍:

一、个人“一抵通”贷款是指借款授信申请人以个人住房或商用房作抵押,向陵城圆融村镇银行(以下简称“本行”)申请用于生产经营或消费用途的贷款。

个人“一抵通”贷款授信遵循“一次审批、分次申请、余额控制、循环使用”原则,即借款人、抵押人与贷款行一次性签订个人借款合同、最高额抵押合同,按权限审批后,在确定的授信额度和期限内,循环使用,随用随贷,随时偿还。

二、借款授信申请人应具备下列条件:

1.具有完全民事行为能力、身体健康,原则上年龄不超过65周岁;

2.具有本地有效居住身份,并且长期居住(一年内至少半年在此居住)的固定住所或固定经营场所在本行服务辖区内;

3.遵纪守法,品德优良,个人资信状况良好,无恶意不良信用记录,具有良好的还款意愿和合法、稳定的收入,具有按期偿还贷款本息的能力;

4.在本行开立结算账户;

5.本行规定的其他条件。

三、抵押物应具备以下基本条件:

1.必须是个人住房或商用房;

2.地理位置优越,使用状况良好,具有一定的升值潜力和较强的变现能力,不在规划拆迁范围内;

3.房地产权证齐全,权属明晰,不存在任何纠纷;

4.抵押房屋整体结构质量状况良好,原则上房龄加贷款期限不超过25年。

四、借款申请人需提供以下资料:

1.书面借款授信申请书及借款用途证明资料等;

2.借款授信申请人、抵押人及财产共有人等其他关系人合法有效的身份证件、结婚证、户口簿等资料;

3.抵押房地产的权属证明;

4.出具抵押房地产未出租声明(如未抵押),如已抵押,需提供租赁合同以及承租人同意抵押声明书;

5.以个人住房作抵押的,还需提供第二住所(未设立抵押)的证明材料;

6.借款授信申请人的有效资产证明(包括但不限于房地产权属证明、银行存款凭证、汽车行驶证、股票、基金等);

7.属单位职工的应提供工作单位出具的收入证明,属个体经营的原则上还应提供有效的《营业执照》和《税务登记证》(若有)正、副本的原件及复印件,根据不同的行业还需要提供有效的《卫生许可证》、《食品流通许可证》、《酒类流通备案登记证》和《特种行业经营许可证》等;

8.本行要求提供的其他资料。

五、贷款基本流程:

贷款授信申请——贷款授信调查——贷款授信审查、审批——签订合同——办理抵押登记——贷款发放与支付——贷后管理

 

城镇居民“一户多保”贷款

 

产品介绍:

一、城镇居民“一户多保”贷款是指陵城圆融村镇银行(以下简称“本行”)为满足城镇居民(含乡镇非务农居民)消费性、生产经营性贷款需求,对符合规定条件的借款人发放的保证担保贷款。

二、借款人应具备下列条件:

1.借款人年龄在18-60周岁之间,身体健康,具有完全民事行为能力,原则上已婚;

2.具有本地有效居住身份,并且长期居住(一年内至少半年在此居住)的固定住所或固定经营场所在本行服务辖区内;

3.借款人诚实守信,无恶意不良信用记录,无拖欠金融机构贷款本息行为;

4.借款人具备还款意愿和还款能力,申请用途合法合规,额度合理;

5.能够提供2-4个具备担保能力和担保意愿的保证担保人;

6.信用等级在A级以上;

7.在本行开立结算账户;

8.本行规定的其他条件。

三、担保人具备以下基本条件:

1.年龄应在18-60周岁之间,身体健康,具有完全民事行为能力,原则上已婚;

2.有稳定、合法的收入,具备担保能力和担保意愿;

3.遵纪守法,品德优良,个人资信状况良好,无恶意不良信用记录;

4.担保人优先选择国家行政事业单位公务员、县级以上医院医生、学校教师、金融、电力、电讯等公用事业性行业的员工;

5.本行规定的其他条件。

四、借款人、担保人需提供资料:

1.借款人需提供资料:

(1)书面借款申请书及借款用途证明资料等;

(2)借款申请人及财产共有人合法有效的身份证件,结婚证或户口簿等资料;

(3)属单位职工的应提供供职单位出具的收入证明;属个体经营的应提供经营收入证明,原则上应提供营业执照和税务登记证(若有)副本的原件及复印件;

2.担保人提供资料参照借款人除(1)以外提供的资料;

3.本行要求提供的其他资料。

五、贷款基本流程:  

贷款申请——贷款调查——贷款审查、审批——签订合同——贷款发放与支付——贷后管理

 

“白领通”贷款

 

产品介绍:

一、“白领通”贷款是指陵城圆融村镇银行(以下简称“本行”)向高端个人客户发放的用于房屋装修、婚庆、教育、旅游、医疗,购买非营运车辆、家具、大宗家电、耐用消费品等消费性贷款。严禁用于购买住房。

二、高端个人客户主要包括:

1.国家公务员、公办学校在编教师、公立医院在编医护人员及其他事业单位在编人员;

2.通讯、电力、烟草、石化、交通、金融等行业企业正式职工;

3.具有律师、注册会计师等从业资格证的高级专业人才。

三、借款申请人需满足以下条件:

1.具有完全民事行为能力,年龄原则上不超过60周岁;

2.在本单位工作实习期届满,且工作年限一年(含)以上;

3.在本行服务辖区内有固定住所、常住户口或有效居住证明;

4.遵纪守法,品德优良,无恶意不良信用记录,无拖欠银行贷款本息行为;

5.具备还款意愿和还款能力,申请用途合法合规,额度合理;

6.信用等级在A级(含)以上;

7.本行规定的其他条件。

四、“白领通”贷款可采取以下担保方式:

1.借款申请人可选择一户多保方式办理贷款,保证人必须符合“白领通”贷款条件。

2.符合贷款条件的借款申请人均可采用抵(质)押担保方式。对能够提供抵(质)押物进行贷款担保的,应鼓励借款申请人采取抵(质)押的担保方式,并给于适当的利率优惠。

五、担保人具备以下基本条件:

1.年龄应在18-60周岁之间,身体健康,具有完全民事行为能力,原则上已婚;

2.有稳定、合法的收入,具备担保能力和担保意愿;

3.遵纪守法,品德优良,个人资信状况良好,无恶意不良信用记录;

4.担保人优先选择国家行政事业单位公务员、县级以上医院医生、学校教师、金融、电力、电讯等公用事业性行业的员工;

5.本行规定的其他条件。

六、借款申请人需提供以下资料:

1.书面借款申请书及借款用途证明资料等;

2.借款申请人及担保人夫妻双方合法有效的身份证件,结婚证或户口簿等资料;

3.借款人及担保人夫妻双方名下的资产证明材料(包括但不限于房地产权属证明、银行存款凭证、汽车行驶证、股票、基金等);

4.借款人还应提供工作单位出具的收入证明;

5.担保人属单位职工的应提供工作单位出具的收入证明,属个体经营的原则上还应提供有效的《营业执照》和《税务登记证》(若有)正、副本的原件及复印件,根据不同的行业还需要提供有效的《卫生许可证》、《食品流通许可证》、《酒类流通备案登记证》和《特种行业经营许可证》等;

6.本行要求提供的其他资料。

七、贷款基本流程:  

贷款申请——贷款调查——贷款审查、审批——签订合同——贷款发放与支付——贷后管理